Gestor de Preconstrucción

Bevyhouse | Santa Paula, CA

Puesto presencial en Ventura/Santa Paula, California.

Salario base anual: 140.000–160.000 dólares, dependiendo de la experiencia.

El salario inicial dentro de este rango dependerá de la experiencia relevante, las cualificaciones y la capacidad demostrada para desempeñar las responsabilidades del puesto.

Bevyhouse es una empresa de diseño y construcción modular que ofrece viviendas personalizadas mediante un enfoque integrado de diseño, ingeniería, producción en fábrica, adquisición y construcción de obra.

Buscamos un gestor experimentado de Preconstrucción para liderar los proyectos desde la viabilidad inicial hasta la presupuestación final, la planificación de compras y la entrega de la construcción.

Este es un papel de liderazgo práctico responsable de gestionar nuestro estimador actual mientras trabajamos estrechamente con los equipos de diseño, producto, fábrica y construcción para garantizar que los proyectos estén correctamente valorados, sean construibles, se adquiran de forma eficiente y estén listos para construir.

· Lidera el proceso de preconstrucción desde el diseño inicial hasta la entrega de la obra.

· Gestionar y orientar al estimador de la empresa y supervisar los flujos de trabajo y entregables de estimación.

· Desarrollar y mantener los presupuestos del proyecto mediante el diseño conceptual, el desarrollo del diseño y la fijación de precios finales.

· Solicita y evalúa ofertas de subcontratistas y proveedores.

· Revisa los ámbitos para verificar su integridad e identifica riesgos de coste, constructibilidad, calendario y coordinación.

· Trabajar estrechamente con el equipo de diseño para mantener la alineación entre la intención de diseño, el presupuesto, la capacidad de construcción y la eficiencia de la fábrica.

· Liderar los esfuerzos de ingeniería de valor e identificar oportunidades para simplificar la construcción sin comprometer la calidad del diseño.

· Desarrollar planes de adquisición que alineen compras, plazos de entrega, producción en fábrica y construcción del terreno.

· Construir relaciones más sólidas con los proveedores e identificar oportunidades para compras al por mayor, precios preferentes y compras directas al fabricante.

· Ayuda a establecer productos, sistemas, conjuntos y especificaciones preferidos que puedan utilizarse en múltiples proyectos.

· Identificar oportunidades para estandarizar, prefabricar o mejorar componentes y sistemas de edificios repetibles.

· Coordinar la logística del proyecto, incluyendo transporte modular, entregas de materiales, preparación, almacenamiento y planificación de la instalación.

· Mantener datos históricos de estimaciones y compras para mejorar la precisión futura de los precios.

· Proporcionar un traspaso completo y organizado a los equipos de gestión de proyectos y construcción.

· 5+ años de experiencia en preconstrucción, presupuestos, gestión de construcción o un puesto relacionado.

· Sólidos conocimientos en construcción residencial, a medida o en comercios ligeros.

· Experiencia gestionando estimadores o personal de preconstrucción.

· Sólido conocimiento de los costes de construcción, alcances, secuenciación y oficios de subcontratistas.

· Experiencia trabajando directamente con proveedores, subcontratistas y fabricantes.

· Buenas habilidades de compra y negociación.

· Capacidad para leer planos arquitectónicos, estructurales y MEP.

· Sólidas habilidades organizativas y de comunicación.

· Capacidad para trabajar de forma colaborativa con diseñadores, ingenieros, jefes de proyecto y equipos de campo.

· Cómodo operando en una empresa en crecimiento donde los sistemas y procesos mejoran continuamente.

La experiencia en construcción modular, prefabricada, fuera del sitio o basada en la fabricación es útil, pero no necesaria.

Este puesto ofrece la oportunidad de ayudar a moldear cómo Bevyhouse estima, compra, estandariza, fabrica y construye. Trabajarás directamente con la dirección y los equipos de diseño, fábrica y construcción para mejorar la precisión de costes, la adquisición y la preparación para proyectos.

Bevyhouse es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Consideramos candidatos cualificados sin distinción de raza, color, religión, origen nacional, ascendencia, sexo, embarazo, género, identidad o expresión de género, orientación sexual, edad, discapacidad, condición médica, información genética, estado civil, condición militar o veterana, o cualquier otro estado protegido por la ley aplicable.

Bevyhouse ofrece adaptaciones razonables para los solicitantes cualificados con discapacidad durante el proceso de solicitud y contratación. Los solicitantes que necesiten una adaptación pueden solicitarla a través de la plataforma de ofertas de empleo o de su contacto de contratación en Bevyhouse.